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簡(jiǎn)單聯(lián)合經(jīng)營(yíng)協(xié)議書篇一

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就___號(hào)地塊項(xiàng)目合作開發(fā)事宜簽訂以下協(xié)議，以資共同遵守：

雙方合作開發(fā)建設(shè)的地塊位于___，地塊出讓編號(hào)為___號(hào)，土地面積______平方米，折合___畝，地塊具體四至以土地出讓合同規(guī)定為準(zhǔn)，現(xiàn)該土地使用權(quán)正由__區(qū)國(guó)土資源局采用掛牌方式出讓，如甲方按本協(xié)議規(guī)定順利摘取該土地使用權(quán)用于商品房開發(fā)，則甲、乙雙方按本協(xié)議約定組建項(xiàng)目公司開發(fā)。該地塊四周尚未掛牌的______畝土地在后期能順利摘牌的情況下也納入合作范圍。

1、項(xiàng)目公司在甲方摘牌競(jìng)得___號(hào)地塊土地使用權(quán)后______天內(nèi)正式按《公司法》組建。

2、項(xiàng)目公司名稱雙方另行協(xié)商，最終以工商部門注冊(cè)核定的名稱為準(zhǔn)。

3、項(xiàng)目公司注冊(cè)_________萬元，其中甲方________萬元，占______%，乙方出資_____萬元，占_____%，雙方均以貨幣資金出資。

4、項(xiàng)目公司法定代表人由甲方法定代表人翁信岳擔(dān)任。

5、項(xiàng)目公司根據(jù)《公司法》規(guī)定建立董事會(huì)、股東會(huì)、監(jiān)事會(huì)三級(jí)法人治理結(jié)構(gòu)。董事會(huì)由5人組成，其中甲方選派3人，乙方選派2人，甲方選派人員中推薦1人任董事長(zhǎng)。監(jiān)事會(huì)由3人組成，其中甲方選派1人，乙方選派2人，乙方選派人員中推薦1人任監(jiān)事會(huì)召集人。各級(jí)治理機(jī)構(gòu)按《公司法》規(guī)定行使各自職權(quán)，其中，對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)單位、施工及設(shè)備招標(biāo)、對(duì)外融資、銷售策劃及定價(jià)等重大事項(xiàng)須雙方股東研究一致同意后項(xiàng)目公司方可實(shí)施。

6、公司的經(jīng)營(yíng)班子及財(cái)務(wù)人員由雙方派員組建，公司總經(jīng)理、工程部經(jīng)理、前期部經(jīng)理、出納由甲方派出，總經(jīng)理由董事會(huì)兼任，常務(wù)副總、財(cái)務(wù)經(jīng)理、營(yíng)銷部經(jīng)理、辦公室主任由乙方派出，雙方派出人員須具備雙方基本認(rèn)可的崗位勝任能力，其他人員待公司成立后確定。經(jīng)營(yíng)班子權(quán)限須雙方股東研究一致同意后書面統(tǒng)一授權(quán)。

7、項(xiàng)目公司須接受任何一方派出人員或社會(huì)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的審計(jì)、評(píng)估等監(jiān)督檢查工作。

1、甲方負(fù)責(zé)該地塊的摘牌，并在項(xiàng)目公司成立以后及時(shí)協(xié)助完成以項(xiàng)目公司為主體與國(guó)土部門簽訂土地使用權(quán)出讓合同、辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)（辦證過程中的相關(guān)稅費(fèi)由項(xiàng)目公司承擔(dān)）。

2、鑒于摘牌土地為毛地，雙方約定由甲方負(fù)責(zé)將毛地轉(zhuǎn)化為凈地的投資建設(shè)。所謂“凈地”是指完成“七通一平”（通電、通上水、通下水、通留和路、通訊、通燃?xì)狻⑼崃χ灵_發(fā)地塊及地面平整）具備開發(fā)建設(shè)條件的土地。甲方需保證在____年____月底前完成場(chǎng)地平整使土地具備開工建設(shè)條件，原則上在_____年____月底前完成“七通一平”工作。

3、項(xiàng)目公司取得凈地的價(jià)格確定為______萬元/畝，其構(gòu)成為實(shí)際支付給土管部門的土地毛地出讓金（具體單價(jià)以最終的摘牌價(jià)為準(zhǔn)）、支付給甲方的甲方為取得土地已經(jīng)發(fā)生的各項(xiàng)支出、甲方在將“毛地”轉(zhuǎn)化成“凈地”過程

中尚需發(fā)生的各項(xiàng)支出。

___號(hào)地塊上的建筑物、構(gòu)筑物的拆遷和補(bǔ)償，尤其是閑林鎮(zhèn)里項(xiàng)村地塊拆遷和補(bǔ)償由甲方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用已包括在______萬元/畝的凈地價(jià)格之中，由甲方承擔(dān)。

___號(hào)地塊的競(jìng)得價(jià)為該幅地塊的總價(jià)款，占總價(jià)款_____%的可作為基礎(chǔ)設(shè)施配套抵扣的款項(xiàng)、及按征地補(bǔ)償安置方案公告額抵扣的征地成本包括在______萬元/畝的凈地價(jià)格之中，由甲方承擔(dān)。

4、如果以_______萬元/畝作價(jià)的土地總價(jià)款中扣除實(shí)際支付的土地毛地出讓金及由項(xiàng)目公司代甲方支付的各項(xiàng)用于土地毛地轉(zhuǎn)化為凈地的支出外，尚有差額的，差額部分由甲方開具正式票據(jù)給項(xiàng)目公司，該部分差額如稅務(wù)部門認(rèn)定不能稅前列支，責(zé)任由甲方承擔(dān)，其所得稅由甲方自行承擔(dān)。

前款由項(xiàng)目公司代甲方支付的各項(xiàng)用于土地毛地轉(zhuǎn)化為凈地的支出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)由收款單位向項(xiàng)目公司開出合法的可以計(jì)入項(xiàng)目成本的完稅發(fā)票，否則，其所得稅由甲方承擔(dān)。項(xiàng)目公司支付給甲方的所有費(fèi)用，甲方均應(yīng)向項(xiàng)目公司開具合法的可以計(jì)入項(xiàng)目成本的完稅發(fā)票，否則，其所得稅由甲方承擔(dān)。

1、項(xiàng)目公司的資金投入根據(jù)雙方的股權(quán)比例進(jìn)行相應(yīng)配比并及時(shí)到位，資金返還也按雙方的股權(quán)比例返還。

2、甲、乙雙方按股權(quán)比例投入項(xiàng)目公司的相應(yīng)的配套開發(fā)資金應(yīng)全部匯入項(xiàng)目公司帳戶，項(xiàng)目公司的開發(fā)經(jīng)營(yíng)支出一律從項(xiàng)目公司的帳戶中支付。

3、項(xiàng)目在具備融資條件時(shí)，雙方同意以項(xiàng)目公司為主體對(duì)外抵押融資，并保證資金的封閉運(yùn)作。

4、項(xiàng)目公司開發(fā)資金甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際付款需要按各自的股權(quán)比例配套投入并承擔(dān)，具體約定如下：

（1）注冊(cè)資金：以第二條第3款約定的注冊(cè)資金總額按股權(quán)比例投入。

（2）甲方前期投入：由項(xiàng)目公司在公司成立后______天內(nèi)支付甲方前期投入______萬元，同時(shí)由甲方開具票據(jù)。

（3）土地出讓金：按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的總價(jià)一次性由甲、乙雙方按比例配套投入。

（4）未支付的毛地轉(zhuǎn)凈地開支：即以每畝______萬元的作價(jià)與實(shí)際支付的土地出讓金和已支付的______萬元的差額，其中的______萬元在留和路延伸段開工時(shí)支付，其余在項(xiàng)目公司成立后_______個(gè)月內(nèi)由項(xiàng)目公司一次性支付給甲方。

（5）土地款以外的項(xiàng)目開支及成本：包括各項(xiàng)規(guī)費(fèi)、管理費(fèi)用、施工成本等按股權(quán)比例配套投入。

5、雙方投入本項(xiàng)目的資金除注冊(cè)資金以外作為項(xiàng)目公司向股東借款，由項(xiàng)目公司支付利息費(fèi)用，利率約定為年息_____%。

鑒于地塊周邊尚有甲方已征用但未完全取得使用權(quán)的土地____畝，雙方約定甲方必須負(fù)責(zé)以項(xiàng)目公司為主體在______年_____月前摘牌取得該部分土地使用權(quán)（國(guó)家宏觀土地政策限制除外），土地取得后也按本合同的條件以_______萬元/畝的凈地價(jià)格進(jìn)入項(xiàng)目公司，合并進(jìn)行開發(fā)，“毛地”轉(zhuǎn)“凈地”費(fèi)用同樣由甲方承擔(dān)，資金在土地摘牌后由項(xiàng)目公司一次性支付給甲方。

鑒于可能在售樓過程中雙方均需在價(jià)格上照顧部分業(yè)主，雙方約定在售價(jià)確定的基礎(chǔ)上安排_(tái)_____萬元作為優(yōu)惠額度，由甲、乙雙方按同等折扣予以銷售，甲、乙雙方分別按各自的股權(quán)比例享受，即甲方_____萬元，乙方_____萬元，任何一方超出本額度，將在項(xiàng)目分利時(shí)扣除稅金后按對(duì)方股權(quán)比例補(bǔ)貼給對(duì)方，未用足額度則由乙方以分利時(shí)提前享受。

考慮到客觀存在的一些因素，雙方約定本項(xiàng)目在合作過程中如出現(xiàn)原則性問題并且雙方無法協(xié)商時(shí)，任何有異議一方均有權(quán)要求終止項(xiàng)目公司并清算，同時(shí)有權(quán)要求以本項(xiàng)目施工圖為基礎(chǔ)按各自股權(quán)比例分配各種類型的房產(chǎn)，所分配房產(chǎn)的單方成本原則按____元計(jì)算，單方成本包括土地、建安、小區(qū)配套、規(guī)費(fèi)、設(shè)計(jì)規(guī)劃費(fèi)用、綜合管理費(fèi)用、資金成本等。

為體現(xiàn)雙方的合作誠(chéng)意，乙方同意在簽定本協(xié)議之后支付給甲方定金______萬元。如甲方未能摘牌，甲方需在第_____個(gè)工作日返還定金，如甲方摘牌，在項(xiàng)目公司成立后第_____個(gè)工作日返還定金。

1、發(fā)生甲方摘得土地后如拒絕按本協(xié)議規(guī)定與乙方組建項(xiàng)目公司合作開發(fā)的，甲方需向乙方雙倍返還定金，如乙方提出放棄合作，甲方有權(quán)沒收全部定金。

2、如由于任何一方原因?qū)е马?xiàng)目公司受第三方追索使項(xiàng)目公司受到經(jīng)濟(jì)損失的，所有損失由該方承擔(dān)。

3、在合作開發(fā)過程中，如甲方違反本協(xié)議第三條第2款，使項(xiàng)目延滯開發(fā)和銷售，甲方補(bǔ)償乙方投入項(xiàng)目公司資金的._____%作為賠償，遲延超過____個(gè)月的每月增加___%的賠償比例。

4、項(xiàng)目公司違反本協(xié)議第四條第一款的規(guī)定，不按雙方的股權(quán)比例向乙方返還房產(chǎn)投入的配套資金的，應(yīng)按乙方已投入項(xiàng)目公司資金的____%進(jìn)行賠償，甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

5、任何一方如違反本協(xié)議第四條第一款的規(guī)定不按雙方確定的時(shí)間向項(xiàng)目公司投入配套資金的，違約一方應(yīng)按對(duì)方已投入項(xiàng)目公司資金的___%進(jìn)行賠償。如逾期超過5個(gè)月的，每月超過1%的賠償比例。

6、甲方違反本協(xié)議第五條的規(guī)定，不參加23畝土地使用權(quán)的摘牌或參加但不摘取23畝土地使用權(quán)的，應(yīng)按乙方投入項(xiàng)目公司資金總額的%進(jìn)行賠償，賠償金在明確責(zé)任后三個(gè)工作日內(nèi)支付。

7、雙方必須就各自派出人員的個(gè)人行為承擔(dān)連帶責(zé)任，如發(fā)生因個(gè)人違法、違規(guī)、惡意操作使項(xiàng)目受損，項(xiàng)目公司可通過適當(dāng)途徑追究個(gè)人的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任，派出方同時(shí)也須承擔(dān)連帶責(zé)任。

1、如甲方未摘得本協(xié)議規(guī)定的國(guó)有土地使用權(quán)的，除本協(xié)議第八條外，本協(xié)議終止履行，任何一方均不追究對(duì)方的違約責(zé)任。

2、本協(xié)議條款如有與國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)相抵的，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

3、項(xiàng)目公司法定代表人未經(jīng)雙方股東一致同意，不得以任何形式對(duì)外提供擔(dān)保、借款。

4、本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)協(xié)商意見

甲方：乙方：日期：

簡(jiǎn)單聯(lián)合經(jīng)營(yíng)協(xié)議書篇二

甲方：_________________________

乙方：_________________________

甲乙雙方本著平等互利的原則充分協(xié)商，聯(lián)合經(jīng)營(yíng)“______公司系列產(chǎn)品”。

1、甲方向乙方提供一定數(shù)量的樣品，用于本協(xié)議期間乙方商鋪的陳列展示。

2、樣品由乙方負(fù)責(zé)的保管和展示，如有損壞和遺失，按公司供貨價(jià)格結(jié)算。

3、由乙方按甲方要求，接受客戶定單。

4、乙方接受定單后及時(shí)通知甲方，甲方定期（每___天）發(fā)送已制作的產(chǎn)品。

5、甲方按照客戶要求，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行制作加工。

6、乙方同意在同甲方合作期間，不經(jīng)營(yíng)其他公司同類系列產(chǎn)品。

1、乙方享受甲方標(biāo)準(zhǔn)批發(fā)價(jià)格。

2、大宗定單或特殊規(guī)格的產(chǎn)品加工制作價(jià)格雙方另議。

3、為保證市場(chǎng)價(jià)格的穩(wěn)定，建議乙方按甲方統(tǒng)一的市場(chǎng)零售價(jià)銷售。（價(jià)格見附件）

1、乙方每___周向甲方支付上周銷售產(chǎn)品的`貨款。

2、乙方對(duì)外銷售，建議以款到交貨形式。

由于一方過錯(cuò)，造成本合同不能履行或不能完全履行時(shí)，由過錯(cuò)的一方承擔(dān)違約責(zé)任；如屬雙方的過失，根據(jù)實(shí)際情況，由雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任。

1、協(xié)議中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。

2、本協(xié)議有效期一年，自____年___月___日至___年___月___日。

3、本協(xié)議正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡(jiǎn)單聯(lián)合經(jīng)營(yíng)協(xié)議書篇三

本合同雙方當(dāng)事人：

甲方：乙方：授權(quán)代表：法人代表：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：電話號(hào)碼：電話號(hào)碼：經(jīng)營(yíng)地址：通訊地址：根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，及甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商。就雙方承包聯(lián)合經(jīng)營(yíng)甲方“ ”內(nèi)商鋪（以下簡(jiǎn)稱該鋪）（該商鋪編號(hào)為區(qū)號(hào)）做商業(yè)經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成以下合同條款：

該商鋪由乙方提供貨品和人員，甲方提供場(chǎng)地適用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，甲方負(fù)責(zé)整體經(jīng)營(yíng)管理。

聯(lián)營(yíng)期限為年，從____年__月__日起，至____年__月__日止。聯(lián)營(yíng)期滿，乙方如愿繼續(xù)合作的，應(yīng)當(dāng)在期滿前三個(gè)月前提出書面申請(qǐng)，雙方就合作內(nèi)容重新商議后，另行簽訂新的合同。甲方如未在上述期限收到該書面申請(qǐng)，甲方可以進(jìn)行另找合作伙伴的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括介紹，展示該商鋪，乙方應(yīng)予以配合。

乙方需合同簽訂之日足額上繳元給甲方，作為履約保證金，合同期滿，在乙方未發(fā)生任何違約的情況下，自乙方退還該商鋪并付清所有費(fèi)用之日起30日內(nèi)，甲方需將履約保證金（不含利息）退還給乙方。如乙方提前終止聯(lián)營(yíng)所繳納的租金及履約保證金做為違約金不予退還乙方。

乙方需按期繳納固定費(fèi)用。付款期限及金額約定如下：

____年__月__日至____年__月__日，設(shè)備設(shè)施損耗費(fèi)：元，總計(jì)：￥元。大寫：元整。

乙方按期上繳固定費(fèi)用，以個(gè)月上繳一次，每次上繳時(shí)須提前一個(gè)月。乙方逾期給固定費(fèi)的，在十日內(nèi)（含十日），按所欠金額每日千分之五繳納滯納金給甲方，超過十日的甲方可以解除合同，甲方不再退還乙方履約保證金及剩余固定費(fèi)用作為補(bǔ)償甲方損失，收回商鋪。

乙方商鋪經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的費(fèi)用（電費(fèi)、空調(diào)分?jǐn)傎M(fèi)、經(jīng)營(yíng)管理/月等），每月十日以前應(yīng)按時(shí)繳納。逾期未付的，在十日以內(nèi)（含十日），按所拖欠金額每日千分之五繳納滯納金給甲方，超過十日的甲方可以采取停止供電供水等措施，若超過20日乙方未交納上述費(fèi)用，甲方可以解除合同，加分那個(gè)不在退還乙方履約保證金及一個(gè)月固定費(fèi)用作為損失的補(bǔ)償，并收回商鋪。

乙方經(jīng)營(yíng)期間所需的證明按照國(guó)家法規(guī)辦理，并按照法律規(guī)定繳納應(yīng)交費(fèi)用。

外街商鋪均自行安裝空調(diào)，合同期滿，乙方交回商鋪時(shí)，空調(diào)自行拆除，內(nèi)街空調(diào)由時(shí)尚地帶負(fù)責(zé)（商鋪應(yīng)按規(guī)定繳納空調(diào)分?jǐn)傎M(fèi)用_____元/月/戶）分?jǐn)偂?/p>

乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的其他費(fèi)用均由乙方自己負(fù)責(zé)，其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝的電話、寬帶、有線電視等費(fèi)用。

乙方若在經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)狀況的變化，乙方可向甲方提出書面申請(qǐng)要求轉(zhuǎn)讓，但不得擅自在雙方聯(lián)營(yíng)的商鋪粘貼影響商場(chǎng)形象的紙張。經(jīng)甲方書面認(rèn)可后，乙方應(yīng)協(xié)同第三方與甲方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三方須交納入場(chǎng)管理費(fèi)用為人民幣兩千元，包括：包括該經(jīng)營(yíng)戶進(jìn)入商場(chǎng)裝修時(shí)的管理及提供有償服務(wù)的費(fèi)用，過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用，裝修時(shí)的非建筑垃圾清運(yùn)服務(wù)費(fèi)用等。

乙方若更改與甲方的承包聯(lián)營(yíng)合作者，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，否則，甲方有權(quán)提前解除合同，收回鋪面，甲方不再退還乙方已繳納的履約保證金并無需給乙方任何賠償。

該商鋪由乙方負(fù)責(zé)裝修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

乙方專修方案及方案的修改須經(jīng)甲方審查同意后方可實(shí)施。

乙方裝修時(shí)。未經(jīng)甲方書面同意不得更改該商鋪內(nèi)、外的主體結(jié)構(gòu)及任何水電等公共設(shè)備、設(shè)施、擅自變改的、需恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

合同期滿或中途解除合同，乙方的裝修本著“來裝去丟”的原則，不得拆毀。

在該商鋪內(nèi)，乙方的經(jīng)營(yíng)必須遵守法律法規(guī)的規(guī)定。乙方的違法經(jīng)營(yíng)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方經(jīng)營(yíng)運(yùn)作而產(chǎn)生或引起的一切債權(quán)、債務(wù)或各類經(jīng)營(yíng)糾紛或安全責(zé)任事故，乙方獨(dú)自承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)上繳固定費(fèi)用及因經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)的費(fèi)用。

在合同期間，甲方應(yīng)保護(hù)乙方對(duì)該商鋪獨(dú)立的使用權(quán)，并不得將該商鋪重新與第三方合作。如因此嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營(yíng)，視為甲方違約。在消防、保安等危及商場(chǎng)業(yè)主共同利益的情況下，甲方或其代表有權(quán)未經(jīng)乙方許可而進(jìn)入乙方商鋪。

甲方將所提供的設(shè)施設(shè)備等經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后交給乙方使用，由乙方負(fù)責(zé)檢查和維護(hù)。

甲方同時(shí)享有本合同其他條款約定的權(quán)利。

甲方保證次商鋪乙方享有完全的`經(jīng)營(yíng)權(quán)，如因此引起的糾紛，一律由甲方負(fù)責(zé)解決，如造成乙方不能經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)免除不能經(jīng)營(yíng)內(nèi)的固定費(fèi)用，并按每月固定費(fèi)用的千分之五向乙方支付違約金。

乙方有權(quán)根據(jù)需要對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修活動(dòng)，在裝修、施工或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)保持該商鋪處于維護(hù)良好的狀態(tài)，并保證所有活動(dòng)均在不影響建筑物結(jié)構(gòu)安全和消防安全的前提下進(jìn)行，并保證承擔(dān)上述行為帶來的一切責(zé)任。

如該商鋪危及乙方的安全或健康的乙方可以解除合同。

乙方同時(shí)享有本合同的其他條款約定的權(quán)利。

甲方違反本合同第八條、第九條相關(guān)規(guī)定，并造成乙方停業(yè)的，甲方除免除停業(yè)期間固定費(fèi)用外，還應(yīng)按每日固定費(fèi)用總額千分之五向乙方支付違約金。

乙方違反本合同第八條、第九條相關(guān)約定，乙方應(yīng)按所欠金額每日千分之五繳納滯納金給甲方，超過約定期限的甲方可以解除合同，甲方不再退還乙方履約保證金及一個(gè)月固定費(fèi)用作為損失的補(bǔ)償，并收回商鋪。

因政府原因或不可抗拒原因而導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。

除合同另有規(guī)定外，因一方違約而導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)按本合同的固定承擔(dān)違約責(zé)任。

合同承包聯(lián)營(yíng)期屆滿。

因不可抗拒或政府原因，導(dǎo)致合同不能履行。

乙方違反商場(chǎng)管理原則，違約導(dǎo)致合同終止。

乙方應(yīng)自本合同解除或終止之日時(shí)將該商鋪恢復(fù)原狀或在甲方認(rèn)可的情況下退還給甲方，并在交清相關(guān)費(fèi)用后辦理退場(chǎng)手續(xù)。

本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可到長(zhǎng)沙仲裁委員會(huì)裁決。

1、甲方將原ktv六間小包廂、一個(gè)舞廳，原大廳場(chǎng)地承租給乙方，場(chǎng)地內(nèi)原有的格局一律不能改動(dòng)。

2、乙方在承租期間內(nèi)需保障承租范圍內(nèi)的安全事故。如：用電安全、消防安全問題等。

3、乙方在承租期間必須合法經(jīng)營(yíng)，遵章守法，如有違法性經(jīng)營(yíng)，產(chǎn)生一切后果乙方自負(fù)全責(zé)，甲方有權(quán)終止合同及無條件收回其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。

甲方（出租方）承擔(dān)車庫(kù)取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等定額費(fèi)用。

4、甲方將上述第一條例場(chǎng)所范圍租給乙方，租金為元/年，合同一年一簽。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，同意乙方在本次簽訂合約時(shí)一次性先預(yù)交元，分兩次交清，時(shí)間如下：

第一次補(bǔ)交租金時(shí)間：月；

第二次補(bǔ)交租金時(shí)間：____年__月__日，補(bǔ)交金額：。

如乙方未能按時(shí)補(bǔ)齊剩余租金，甲方有權(quán)終止本合同，之前預(yù)定一切費(fèi)用一律不予以退還。

本合同另附有《商場(chǎng)管理公約》一份，與本合同具有同樣的法律效力，《商場(chǎng)管理公約》與本合同規(guī)定不一致的，以本合同為準(zhǔn)。

本合同如有未盡事宜，甲方雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同規(guī)定不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同樣的法律效力。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各手執(zhí)一份。自雙方簽字，簽章后生效。均由同等的法律效力。

甲方：乙方：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人：法定代表人：

____年__月__日____年__月__日

簡(jiǎn)單聯(lián)合經(jīng)營(yíng)協(xié)議書篇四

為了充分發(fā)揮商業(yè)工作促進(jìn)生產(chǎn)，引導(dǎo)生產(chǎn)，保障供應(yīng)，繁榮經(jīng)濟(jì)的作用，搞好_________回收和供應(yīng)工作，支援“四化”建設(shè)，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂聯(lián)合經(jīng)營(yíng)合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條聯(lián)合經(jīng)營(yíng)單位：_________物資回收公司（_________商店）稱（甲方）_________路街道辦事處稱（乙方）

第二條聯(lián)合經(jīng)營(yíng)企業(yè)名稱：_________市物資回收公司_________路_________聯(lián)合經(jīng)營(yíng)店

第三條組織領(lǐng)導(dǎo)：甲方出_________名，乙方出_________名（各街道辦事處出_________名），組成聯(lián)營(yíng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理委員會(huì)，設(shè)正主任一名，付主任若干名，委員會(huì)的職責(zé)是：

1、對(duì)聯(lián)營(yíng)店實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督。

2、決定聯(lián)營(yíng)店正、付經(jīng)理及主要人員的選配和調(diào)整。

3、研究決定聯(lián)營(yíng)企業(yè)的重大經(jīng)營(yíng)問題。

4、聯(lián)營(yíng)店的正、付經(jīng)理均由乙方擔(dān)任。

第四條甲乙雙方的工作職責(zé)：甲方：

1、根據(jù)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)的需要，提供_________專項(xiàng)經(jīng)營(yíng)的流動(dòng)資金。

2、掌握經(jīng)營(yíng)政策和價(jià)格政策。

3、進(jìn)行日常業(yè)務(wù)輔導(dǎo)。

乙方：

1、全面負(fù)責(zé)回收網(wǎng)點(diǎn)，存放貨場(chǎng)和各種加工運(yùn)輸工具的安排。

2、合理調(diào)整和使用人員。

3、組織好日常購(gòu)銷業(yè)務(wù)工作。

第五條經(jīng)營(yíng)范圍：

1、有權(quán)接收規(guī)定劃區(qū)內(nèi)代購(gòu)點(diǎn)和自營(yíng)戶的收購(gòu)業(yè)務(wù)。

2、有權(quán)經(jīng)營(yíng)地區(qū)的購(gòu)銷業(yè)務(wù)。

3、經(jīng)過批準(zhǔn)，有權(quán)與省內(nèi)外開展舊_________的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。

4、認(rèn)真貫徹執(zhí)行民法典，對(duì)外簽訂的合同，須經(jīng)市工商行政管理局簽證后生效。

5、_________。

第六條價(jià)格權(quán)限：

1、聯(lián)營(yíng)企業(yè)成立物價(jià)評(píng)議小組，在市物資回收公司物價(jià)科的管理指導(dǎo)下進(jìn)行工作。

2、執(zhí)行全市統(tǒng)一規(guī)定的收購(gòu)價(jià)、交換價(jià)、銷售價(jià)。

3、在執(zhí)行統(tǒng)一銷售價(jià)的基礎(chǔ)上，聯(lián)營(yíng)店可根據(jù)市場(chǎng)的行情變化和地區(qū)差價(jià)，有權(quán)在不超過_________的浮動(dòng)范圍內(nèi)，自行調(diào)整價(jià)格。

4、在_________地區(qū)開展業(yè)務(wù)，應(yīng)服從當(dāng)?shù)貎r(jià)格管理，不得采取高價(jià)吸引開展業(yè)務(wù)。

5、____區(qū)不得采取違犯統(tǒng)一價(jià)格的手段，吸引代購(gòu)點(diǎn)和自營(yíng)戶的回收業(yè)務(wù)。

第七條財(cái)務(wù)管理

1、建立完整的財(cái)務(wù)核算制度。

2、按照上級(jí)規(guī)定，按月、季度編報(bào)進(jìn)、銷、費(fèi)用、利潤(rùn)、計(jì)劃，報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)部門。

3、嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)經(jīng)紀(jì)律，按國(guó)家財(cái)稅部門規(guī)定，支付各項(xiàng)費(fèi)用。

4、帳目清楚，核算準(zhǔn)確。

5、定期向管理委員會(huì)提報(bào)工作情況資料。

第八條人員及盈虧分配：

1、聯(lián)營(yíng)店的工作人員，要本著精簡(jiǎn)節(jié)約的原則從實(shí)際出發(fā)，合理定員。如業(yè)務(wù)發(fā)生變化需要增加時(shí)，必須管理委員會(huì)批準(zhǔn)，原則上從待業(yè)青年中挑選。

2、甲方派駐聯(lián)營(yíng)店的'輔導(dǎo)員，其工資和一切待遇，仍由甲方負(fù)責(zé)，派駐人員，不得從聯(lián)營(yíng)店索取額外利益。

3、聯(lián)營(yíng)店工作人員平均每人月工資不得超出_________元，要根據(jù)任務(wù)輕重，貢獻(xiàn)大小，確定合理差距。

4、聯(lián)營(yíng)店的工作人員的勞動(dòng)保護(hù)用品按工作情況需要參照國(guó)營(yíng)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

5、聯(lián)營(yíng)店不執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)保險(xiǎn)條例，工作人員發(fā)生意外工傷，聯(lián)營(yíng)店要負(fù)責(zé)查明原因，提出初步意見報(bào)請(qǐng)聯(lián)營(yíng)企業(yè)委員會(huì)研究經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)，做一次性處理。費(fèi)用從利潤(rùn)中按_________比例甲乙分擔(dān)。

6、聯(lián)營(yíng)店實(shí)行每月結(jié)算一次，經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)所獲純利，采取按季統(tǒng)算的辦法，實(shí)行_________分成，即乙方分_________成，甲方分_________成，利潤(rùn)分成后，雙方各自按上級(jí)規(guī)定繳納所得稅和利潤(rùn)上交。如因形式變化及政策性原因發(fā)生正當(dāng)虧損，甲乙雙方按上述利潤(rùn)分成比例分擔(dān)。

7、聯(lián)營(yíng)店只負(fù)責(zé)與日常經(jīng)營(yíng)商品有關(guān)的直接費(fèi)用、間接費(fèi)用以及管理委員會(huì)核定的行政辦公費(fèi)用。如果發(fā)現(xiàn)任意擴(kuò)大開支、亂攤費(fèi)用的時(shí)候，除按規(guī)定扣回，并追查有關(guān)人員責(zé)任。

8、未經(jīng)管理委員會(huì)批準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)，發(fā)生違犯市場(chǎng)管理和價(jià)格政策所造成的損失，由從事經(jīng)營(yíng)方和直接負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)，不能從費(fèi)用中列支。

9、聯(lián)營(yíng)企業(yè)只負(fù)責(zé)管理委員會(huì)批準(zhǔn)在本企業(yè)從事經(jīng)營(yíng)工作人員基本工資和國(guó)家規(guī)定的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)，其他獎(jiǎng)金和報(bào)酬均由乙方自行從分得的利潤(rùn)中解決，不列聯(lián)營(yíng)企業(yè)費(fèi)用支出。

10、聯(lián)營(yíng)店在經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的商事糾紛所造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由聯(lián)營(yíng)企業(yè)負(fù)責(zé)。

第九條甲乙雙方聯(lián)營(yíng)時(shí)間自________年____月____日至________年____月____日。如雙方都同意繼續(xù)聯(lián)營(yíng)，須另立聯(lián)營(yíng)合同，或延期執(zhí)行原合同條款。

第十條本合同在執(zhí)行期中，如有一方需要變更合同條款，必須在兩個(gè)月以前提出書面意見，經(jīng)雙方同意后執(zhí)行，不經(jīng)雙方同意，均不得單方違約。否則，由違約一方承擔(dān)責(zé)任，雙方意見一時(shí)不能統(tǒng)一，可報(bào)請(qǐng)簽證機(jī)關(guān)裁決。

第十一條本合同雙方簽章后，經(jīng)雙方上級(jí)批準(zhǔn)和合同管理機(jī)關(guān)簽證之日起生效，并按規(guī)定辦理工商企業(yè)登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以及辦理稅務(wù)登記手續(xù)。

第十二條企業(yè)終止聯(lián)營(yíng)后，庫(kù)存商品均按帳目數(shù)量、金額，由甲方自行處理。

第十三條本合同書正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本若干份，送交有關(guān)部門備查。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________________年____月____日________年____月____日主管部門（蓋章）：_________負(fù)責(zé)人（簽字）：_

簡(jiǎn)單聯(lián)合經(jīng)營(yíng)協(xié)議書篇五

甲方：身份證號(hào)碼；

乙方：身份證號(hào)碼；

丙方：身份證號(hào)碼；

甲方在__公司承包的《 》，就該《建筑工程施工合同》承包范圍及內(nèi)容經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，由三方聯(lián)合按比例投資完成甲方與《》項(xiàng)目開發(fā)商負(fù)責(zé)人簽訂的《建筑工程施工合同》工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容。為進(jìn)一步落實(shí)各方的權(quán)利義務(wù)，訂立本合同。

聯(lián)合經(jīng)營(yíng)宗旨：共同投資、共同經(jīng)營(yíng)、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)聯(lián)合經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：建筑工程

投資方式：

（1）甲方以現(xiàn)金作為投資。（投資）

（2）乙方以現(xiàn)金作為投資。（投資）

（3）丙方以現(xiàn)金作為投資。（投資）投資比例：

（1）甲方占工程項(xiàng)目的%（按%出資，承擔(dān)虧損，享受分紅）。

（2）乙方占工程項(xiàng)目的%（按%出資，承擔(dān)虧損，享受分紅）。

（3）丙方占工程項(xiàng)目的%（按%出資，承擔(dān)虧損，享受分紅）。

核算方式：僅對(duì)聯(lián)合經(jīng)營(yíng)的范圍實(shí)行獨(dú)立核算。

甲方：對(duì)聯(lián)合經(jīng)營(yíng)范圍的全部行使建設(shè)性意見表決權(quán)，享有紅利、出資、承擔(dān)虧損及承擔(dān)法律責(zé)任的義務(wù)。

乙方：對(duì)聯(lián)合經(jīng)營(yíng)范圍的全部行使建設(shè)性意見表決權(quán)，享有紅利、出資、承擔(dān)虧損及承擔(dān)法律責(zé)任的義務(wù)。

丙方：對(duì)聯(lián)合經(jīng)營(yíng)范圍的全部行使建設(shè)性意見表決權(quán)，享有紅利、出資、承擔(dān)虧損及承擔(dān)法律責(zé)任的義務(wù)。

聯(lián)合經(jīng)營(yíng)范圍的`全部所得，在除去全部成本和開支后，其余為紅利，按投資比例分配。

該項(xiàng)目獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，聯(lián)合投資雙方對(duì)該債務(wù)在投資范圍內(nèi)，按投資和分紅比例承擔(dān)虧損。

按比例投入。投入在本項(xiàng)目獨(dú)立的財(cái)務(wù)賬號(hào)內(nèi)，支出要甲、乙、丙三方簽字認(rèn)可，以方便各方對(duì)投資狀況予以監(jiān)督。

1、聯(lián)營(yíng)任何一方未按本合同第三條依期如數(shù)支付投資時(shí)，視為違約，每逾期壹日，違約方應(yīng)向聯(lián)營(yíng)體繳付其投資額的1%作為違約金。

2、由于聯(lián)營(yíng)任何一方違約，造成成本合同不能履行或不能完全履行時(shí)，除應(yīng)按投資額的10%支付違約金外，守約方有權(quán)要求并終止合同，并要求違約方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失。如守約方同意繼續(xù)履行合同，違約方應(yīng)賠償其違約行為給聯(lián)營(yíng)體造成的損失。

甲方：乙方：丙方：

__年__月__日