2024年個人購買住房對外銷售 個人將購買的住房對外銷售的稅收優惠優質
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個人購買住房對外銷售 個人將購買的住房對外銷售的稅收優惠篇一
2024年稅務師考試備考進行時，考生每日的學習也很辛苦，為減輕大家負擔，更快掌握知識點，小編為您提供《稅法一》同步練習題：個人住房對外銷售，一起來測試下吧：
根據增值稅的有關規定，下列關于個人將住房對外銷售的稅收政策，說法正確的是()。
a.2024年6月，李某將位于北京的2024年購買的非普通住房對外銷售，免征增值稅
b.2024年6月，王某將位于上海的2024年購買的普通住房對外銷售，免征增值稅
c.2024年6月，張某將位于大連的2024年購買的非普通住房對外銷售，免征增值稅
d.2024年6月，孫某將位于長春的2024年購買的住房對外銷售，差額計征增值稅
【答案】c
【解析】個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅(選項d錯誤);個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征增值稅(選項c正確，注意：這里無論是普通住房還是非普通住房都是免征增值稅的)。上述政策適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市之外的'地區。個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅(選項b錯誤);個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅(選項a錯誤);個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征增值稅。上述政策僅適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市。
某公司(增值稅一般納稅人)2024年3月1日～3月31日銷售1000噸巴氏殺菌乳，主營業務成本為600萬元，公司農產品耗用率80%，原乳平均購買單價為4500元/噸。按照成本法，該公司當期允許抵扣的進項稅是()萬元。
a.78
b.58.5
c.55.22
d.54.62
【答案】c
【解析】該公司當期允許抵扣的進項稅=600×80%×13%÷(1+13%)=55.22(萬元)。
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